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由於「壁癌」此種狀況多發生在牆壁上且難以根治,所以才稱之作「壁癌」。壁癌好發於磚牆,混凝土牆偶而也會發生。但是發生壁癌區域都有一些共同的特點,一是此區域附近一定有水造成潮濕的環境,一是此區域不是有裂縫就是壁體水密性不佳。由於上述的種種因素,使得水份滲入牆壁內,而使牆壁內含水量增加。而這些水份會與水泥壁體內的鈣、鎂、鉀離子反應產生氫氧化物。 再經由室內與室外之溫差與 相對濕度之不同,這些氫氧化物等物質被水蒸氣帶出牆壁外部,與空氣中之二氧化碳接觸反應成碳酸鹽結晶體,還有一種情形是外牆防水未做好導致雨水滲入內部。
「壁癌」會產生是因為水及鈣離子因化學反應所造成之現象,但水泥本身就具有鈣元素(CaO),所以根本問題既然是水分子滲透產生,只要針對壁癌處判斷正確水源,針對水源斷水即可。
一般來說,最根本的解決之道是經由外部處理江水完全杜絕,但若住宅在二樓以上,要由外部杜絕,需要搭設工架或使用吊車於外部施作,因而造成費用提高及危險性增加;如果現場條件不允許由外部施工,則必須由內部將壁癌處刨除處理,而非僅在壁癌處做表面 處理而已。一般使用材料為矽酸質材料處理壁癌問題,因為此種防水材料與水泥中的鈣離子反應,填塞所有毛孔,能增加壁體本身的防水性與強度。
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