高雄地下室漏水，屏東地下室漏水，常見的漏水原因有：灌漿蜂巢或板模鐵線處，因灌漿工法形成二次施工結構裂縫，亦或是地下室鋼筋的結構體沒有被混泥土完全包覆，或混泥土層的結構體太薄，造成地下室牆角邊滲水、漏水。

當初結構灌漿的時候，部分泥漿流失，剩下不足量的泥漿和碎石子組成結構，灌漿蜂巢處這地方就變成較脆弱，容易龜裂，然後滲水。而板模鐵線處，就是要灌漿前，需先釘模板，將模版牆的內外用鐵絲固定，用來固定牆厚度的模擋，灌漿完成後拆模，就會將鐵線剪斷，通常會留下三公分左右的頭在牆面上，等到水泥工要抹粗胚時，再用榔頭將鐵線敲平貼在牆面上，如此方便水泥工抹水泥砂漿層上去，若在外牆的鐵線頭因工程延宕，不巧浸泡在水中過久，鐵線會因為鏽蝕而生鏽腐爛變細，而當初包住鐵線的水泥漿也會形成細小的孔穴，造成內牆侵蝕滲水。只要灌漿時沒有一次完成，二次施工就容易造成結構裂縫，地下室滲水、地下室漏水。而當結構體的鋼筋沒有被混泥土完全包覆，或是混泥土層太薄，水也是會跟著鋼筋滲到內牆來的。

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